关于离婚 房产分配问题 本人92 年出生， 19周岁。

父亲 97年去意大利， 我和我妈妈 在08年申请家庭团聚到意大利。 
现在3人均在意大利，   
但 他 一直没和我们生活在一起，  一直在外面有个家庭。

 我妈和他 早已没有感情而言， 属于感情破裂。 
   现在想要离婚。   
但双方纠结在一个问题上。  

 在中国 老家有 一栋房子，  差不多是 95 年建造的， 是他们结婚后， 一起建造的。 属于共有财务， 但是 名字只是写我父亲的名字。   

现离婚，   如果是协议离婚的话， 
我爸他说， 房子仍然是他的名字， 但是他对这房子没有使用权， 不能够卖掉或者转交， 等到他去世之后， 这房子就是属于我的。 

我妈担心， 这样离婚之后， 房子是他的名字， 那如果我们想住进去的话， 
是不是不可以了，  

我想的是， 可以不可以离婚协议上写， 房子名字上写我们3个人的。 
最终是属于我的。   

或者直接说，不能协议离婚的话， 房子问题由法律来判， 那样子 房子会怎么分？ 
 
双方如果都在意大利， 怎么做公证， 证明这房子分配问题。 
怎么离婚，  
 
 请求答案 。   谢谢

只要写明房产是夫妻共同财产，双方协议决定房产由你和你的母亲管理使用，但是在没有经过你的父亲同意的情况下禁止转让。你的父亲过世以后双方同意过户到你的名下，就可以解决问题了。

可办理买卖或赠与，过户到你名下。

如还有不明白的地方或者其他问题，为了更好维护自身合法权益，建议及时来电咨询或面谈。

你好！如果产权证上是你父亲的名字，即便协议上注明你们三人享有，那么他还是有权作出任何处分，你们只能要求他赔偿，除非到房管部门办理变更登记。