开发商销售宣传页可以当做要约合同条款吗？
开发商销售宣传页可以当做要约合同条款吗？ 开发商销售商铺之初，用宣传广告页承诺商铺返租率不低于8%，而且会逐年增加，可是没有写入格式合同中。前五年的返租款，垫付了购房款，确实是按8%给付的。可是五年过后，开发商以经营效益不佳为由，把返租率改为每平方米年租金50元。相当于3%的返租利息。开发商逼着商户们签约。因为商铺不是独立的，所以个人也无法对外出租。恳请各位专家律师帮我们支招。谢谢！
2011-07-14 10:18 xjktzh……（新疆－伊犁） 已有 3 位律师回答
1 陈晓云律师 2011-07-14 10:32
可以。
2 李同红律师 2011-07-14 10:41
可以要求
3 超级账号5律师 2011-07-14 20:37
广告宣传内容，如果没有特别约定到合同中，是不能作为合同条款的。签约的事是双方经协商才能确定的事情。这是合同，要双方同意才有效。
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