房子里面的户口和产权有关系吗
房子里面的户口和产权有关系吗 我想买房子，但是房东说户口在一年内不迁走，可以押10万元在这，迁走了在给他，万一他不迁走的话对以后房子有影响吗。
2011-07-13 16:14 BWz6216（上海） 已有 13 位律师回答
1 宋丽伶律师 2011-07-13 16:34
不动迁的话，没什么影响。
2 110网律师 2011-07-13 16:36
肯定有影响的，但不直接影响产权。
3 110网律师 2011-07-13 16:46
如果房子动迁的话会有影响的
4 贾金勇律师 2011-07-13 16:48
有影响，建议签订协议，约定什么时候迁出，以及不迁出的责任；
最好房子办玩过户后就让其迁出。
最好房子办玩过户后就让其迁出。
5 110网律师 2011-07-13 17:28
你好：
首先，需要明确一定，户口不影响到你享有产权。但如果涉及到动迁或者你准备将房屋转让，则会产生较大影响，比如转让，任何人也不大可能购买一个户口不愿迁走的房屋。
建议可以考虑适当提高押金数额，并在合同中明确约定迁移户口属于一项合同义务，且限定时间。
首先，需要明确一定，户口不影响到你享有产权。但如果涉及到动迁或者你准备将房屋转让，则会产生较大影响，比如转让，任何人也不大可能购买一个户口不愿迁走的房屋。
建议可以考虑适当提高押金数额，并在合同中明确约定迁移户口属于一项合同义务，且限定时间。
6 110网律师 2011-07-13 17:49
要与对方签订一个协议，按照纷议办，否则将来发生纠纷没有依据。
7 110网律师 2011-07-13 18:45
会有影响。
8 徐璐律师 2011-07-13 18:55
可以在卖房合同上做好约定，户口一般没有影响，但是动迁时会有麻烦。
建议协议约定清楚，委托律师起草协议。
可来电咨询。
建议协议约定清楚，委托律师起草协议。
可来电咨询。
9 袁文祥律师 2011-07-13 19:27
如果下家对户口有说法的，你就卖不掉！，在协议中写得完整一点！详情可来电咨询，律师为你提供帮助和维权！
10 张向锋律师 2011-07-13 19:48
有影响，只要不动迁影响不太大。是否接受，自己决定。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
11 代雨庭律师 2011-07-13 20:05
肯定有影响的，可来电详细法律咨询。
12 唐蕴锋律师 2011-07-13 21:04
户口的弊端我就不多说了，你也不必稀罕他的10万元。如果不存在潜在风险，为什么不马上迁走，而要等一年，二者，留在这里，家丁一年内发生你要转让或者动迁怎么办？他配合还好，万一不配合呢？你的损失远远超过10万。三，他说的押10万，也就是说，即使他不迁走，并不是说10万元就给你。
13 李军律师 2011-07-13 21:34
如果你同意对方户口保留一年的话，一定要约定清楚具体的迁移日期以及逾期不迁移的违约责任，记住一定要约定清楚违约责任，否则，届时是不好处理的。
详情，可以来电咨询专业律师。
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