你好！我去年10月份定了一套商品房，到现在还没有动工，当时签的是预约书
你好！我去年10月份定了一套商品房，到现在还没有动工，当时签的是预约书 你好！我去年10月份定了一套商品房，到现在还没有动工，当时签的是预约书，交得是预约金，现在想不要了，预约书写的是要求退款的写申请书申请，经对方同意在一个月之内退款，我想问如果对方不同意，我要怎样追回预约金，求方法？谢谢你
2015-11-19 17:15 ask201……（广西－南宁） 已有 3 位律师回答
1 傅勇律师 电话：18775336718 2015-11-19 19:53
你好，如果开发商不同意退预约金，可以向起诉要求开发商退还预约金。
2 陈晓云律师 2015-11-19 18:44
首先要看你们之间的定金合同是如何约定的，有约定的按照约定处理。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。
3 110网律师 2015-11-20 14:36
你好!你需要提供对方违反承诺的证据，当然，你也可以起诉，但是不一定能够全部要回来，因为可能要承担违约责任。具体可以电话咨询我。
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