你好，我去年买了套房子，当时交款时说能贷下来款，现在银行没有贷下来
你好，我去年买了套房子，当时交款时说能贷下来款，现在银行没有贷下来 你好，我去年买了套房子，当时交款时说能贷下来款，现在银行没有贷下来，开发商现在起诉我，要么退房扣全部房款的15%，如果继续要房子就多交房款，还要交将近5万的违约金，请问我现在该怎么办？是跟他打官司吗？怎样能把损失降到最低
2015-10-21 21:41 ask201……（上海） 已有 4 位律师回答
1 张向锋律师 2015-10-21 21:50
你咨询的问题属于合同纠纷，合同条款具体约定最为关键，建议携带合同当面咨询。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2 颜培卿律师 2015-10-21 22:08
15%的赔偿明显过高，一般来说因为你贷款无法批下来并非主观恶意，可以要求减低赔偿，另外就是看合同的约定，如果无法再购买的话只能通过诉讼途径解决了
3 李军律师 2015-10-21 22:33
需要根据合同条款来判断。初步判断如下：1、无法支付房款的话，你方要承担违约责任；2、现金支付，不应多交房款，也不必交付违约金，按合同约定付房款。
未慎重起见，请立即带合同预约本律师当面详细咨询。
未慎重起见，请立即带合同预约本律师当面详细咨询。
4 颜莉萍律师 2015-10-22 12:54
以书面合同约定为准，应付款未付的，属于买房者责任。
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