你好，买房签了认购书，交了定金5万，后来又不想买了，规定7定内去交首付签合同，我没去，过了一个月，开-开心法人

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你好，买房签了认购书，交了定金5万，后来又不想买了，规定7定内去交首付签合同，我没去，过了一个月，开

你好，买房签了认购书，交了定金5万，后来又不想买了，规定7定内去交首付签合同，我没去，过了一个月，开你好，买房签了认购书，交了定金5万，后来又不想买了，规定7定内去交首付签合同，我没去，过了一个月，开发商寄来一份，解除认购书通知，并没收我的定金5万元，还说保留对我因这次违约追偿赔偿责仼的权利。最后总结两点，1，我的定金5万能否要回来。2开发商是否还有权让我赔偿1

2015-11-19 11:57 1352239372（北京）已有 13 位律师回答

1 龙宇涛律师电话：13018210906 2015-11-19 12:05

您好，定金不能要回；开发商不能再索赔。

2 吴丁亚律师电话：13552751245 2015-11-19 13:39

需要承担违约责任

3 何峤巍律师 2015-11-19 12:00

在规定期间内你没有去签合同视为你违约

4 怀向阳律师 2015-11-19 12:00

你好，如果是你方单方违约，收取定金一方可以不退还定金；开发商是否有权要求赔偿要看你们之间的约定以及是否给对方造成损失，如果没有约定，对方也没有损失，对方无权要求赔偿

5 孙新律师 2015-11-19 12:15

定金不予返还

6 孙新律师 2015-11-19 12:18

定金一般要不回来了，是否能追究你的违约责任要看认购书是如何约定的

7 徐卫东律师 2015-11-19 12:18

你好，按照合同约定办理，协商不成，诉讼

8 赵江涛律师 2015-11-19 12:36

定金不能要回

9 孙新律师 2015-11-19 12:41

您好！
第一、根据我国《合同法》的相关规定：您与开发商之间已经形成了有效的“定金合同”，根据有关的规定，您的行为已经构成违约，那么开发商有权不返还您的定金，即定金可以不予返还。
第二、开发商是否有权主张赔偿得看您们之间的认购合同中是如何约定的。
您可以来电咨询。

10 宋超律师 2015-11-19 12:41

需要看双方合同的约定，如果您违约，定金不返还，不再进行赔偿

11 孙新律师 2015-11-19 13:23

您好，您不想买的原因是您自身原因还是开发商的原因？如果是您自身原因，则视为您单方违约，定金不予返还。如果您的违约行为给开发商造成了损失，开发商有权要求赔偿。但开发商应对是否造成损失进行举证。希望我的回答对您有所帮助。

12 孙新律师 2015-11-19 13:25

您好，您属于违约方，定金不能要回了。定金是违约金的一种，开发商一般不可以再要求赔偿了。可来电咨询，给您更详细的分析。

13 姚志斗律师 2015-11-19 19:45

在规定期间内你没有去签合同视为你违约