你好，我最近在楼盘看中一套房，当天就签了认购合同。付了三万块钱，一个星期后交剩余首付-开心法人

问

你好，我最近在楼盘看中一套房，当天就签了认购合同。付了三万块钱，一个星期后交剩余首付

你好，我最近在楼盘看中一套房，当天就签了认购合同。付了三万块钱，一个星期后交剩余首付你好，我最近在楼盘看中一套房，当天就签了认购合同。付了三万块钱，一个星期后交剩余首付。回来经查询觉得那楼盘不好，不想买！该楼盘之前因内部问题曾停工过一段时间，现在又重新出售！生活配套设施非常不方便。交付三万块钱中有一部分是认购定金一部分是买第三方在该楼盘搞的团购拆扣！我想要回三万块钱，能要回来的胜算大不大？我要怎样做？找你们律师就行了吗？你们是怎样收取费用的呢？

2015-11-03 08:46 ask201……（广东－深圳）已有 6 位律师回答

1 付成刚律师 2015-11-03 08:51

除非他没有预售许可证，设置抵押等，不然没有机会拿回来

2 杨俊圣律师 2015-11-03 09:17

对方若无违约情况，很难要求退还。

3 110网律师 2015-11-03 09:24

能否退还定金要看双方签订的认购合同是如何约定的

4 潘建强律师 2015-11-03 09:28

你好，按合同约定处理。

5 陈明晓律师 2015-11-03 10:10

你好，根据你的描述，本律师认为需要先看双方签订的《认购合同》的内容，和开发商的经营资质等情况。对于双方签订的《认购合同》中对与定金是否有约定，有约定的话，按合同约定出来。没有约定话，看对方若无违约情况，主张返还定金。否则很难要求退还，因为定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
建议你跟对方进行协商，协商不成的话，聘请律师进行对现有证据进行核实与分析，再决定是够起诉

6 110网律师 2015-11-03 11:46

对方有没有预售许可证，如没有可以返还。