我们出售房屋并在链家买卖双方签署了房地产居间买卖协议，并按协议条款于当日当场签收50%定金5万元，协 我们出售房屋并在链家买卖双方签署了房地产居间买卖协议，并按协议条款于当日当场签收50%定金5万元，协议上说明剩余定金将于5日内付清。
次日我方因家庭夫妻共同财产没事先达成一致，导致不得不终止房屋出售，并向中介表示我方愿意承担中介服务费，退回已收的50%定金5万，并另赔付5万。

现在乙丙双方要求按100%的定金，即10万元的一倍赔偿。如我方不同意便要起诉我方。
因我方并未收取剩余50%的定金，且及时终止交易。只同意赔付5万＋服务费。

请问如果打官司，我方能胜吗？

定金以实际收到的为准。 我的补充： 2015-11-18 17:41

1、建议及时通过书面函件通知对方解除居间买卖协议。
2、定金以已收到的金额为依据承担相应的责任，现在仅收到5万元，则仅以该5万元为标准承担双倍返还的责任。
3、对方主张10万为标准，无法律依据。
4、服务费亦不需按照全额支付，支付必要的劳务费用即可。

你好，这个官司可以打。你只需要退五万，赔五万就可以了。有需要可以跟我联系。

定金罚则的前提是实际收取多少按多少计算的，因此你无需再赔偿的

定金双倍返还以实际收到为准，但是你们要防备对方恶意继续支付以下的定金。

对方要求10万元赔偿，没有法律依据，居间没有成功，不需要支付中介费。