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请描述您要咨询的问题……开发商逾期没有交房产证,请问如何打赢
请描述您要咨询的问题……开发商逾期没有交房产证,请问如何打赢 请描述您要咨询的问题……开发商逾期没有交房产证,请问如何打赢官司
2015-11-13 09:51 ask201……(四川-成都) 已有 6 位律师回答
1 龙宇涛律师  电话:13018210906  2015-11-13 10:08
您好,依据合同约定起诉要求开发商承担违约责任
2 110网律师  2015-11-13 09:54
起诉要求开发商承担违约责任。
3 110网律师  2015-11-13 09:56
你好,按照合同约定处理。
4 都燕果律师  2015-11-13 09:57
你好,我国《商品房买卖纠纷解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
  (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
  (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
  (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
  合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
你可要求退房或者返还房款并支付违约金。
如需帮助,你可直接来电免费咨询。
5 110网律师  2015-11-13 11:08
你好,按合同约定要求开发商承担责任。
6 何青超律师  2015-11-13 11:28
按合同约定起诉。
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