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你好!我想咨询房产的问题，现在我妈去世了，也没遗嘱，房产证没有妈妈的名字

你好!我想咨询房产的问题，现在我妈去世了，也没遗嘱，房产证没有妈妈的名字你好!我想咨询房产的问题，现在我妈去世了，也没遗嘱，房产证没有妈妈的名字，请问爸爸有权处理房产吗？子女如果想把自己的名字加到房产证上可以吗？是不是要爸爸同意

2015-09-24 08:10 ask201……（上海－虹口区）已有 9 位律师回答

1 孟海律师电话：18721608536 2015-09-24 10:17

1、如果房屋系在你父母婚姻关系存续期间购得，则属于你父母夫妻共同财产，尽管母亲名字未进行登记，但你母亲有一半产权份额；
2、母亲去世后，上述财产变为遗产，母亲无遗嘱，则按法定继承，有死者配偶，父母，子女按等分原则分割；
3、你父亲无权单独处分房屋，但由于产权仅登记父亲一人，其在形式上有出售房屋的空间；
4、需通过继承公证或者诉讼，凭公证书或者判决书加上继承人名义，或者你父亲同意，以赠予或者买卖的形式加你的名字；
5、如需帮助可就具体情况来电沟通。

2 110网律师 2015-09-24 08:16

属于夫妻共同财产，一半是你妈遗产，由你兄弟和父亲继承

3 高永峰律师 2015-09-24 09:30

夫妻共同财产的，配偶一方只能处置属于自己的份额。你这种情况协商办理继承变更名称手续，如果不行，通过诉讼解决。

4 张向锋律师 2015-09-24 09:59

1、房屋如是你父母共同财产，房屋一半属于你母亲遗产。

2、你母亲没有遗嘱，应当按法定继承遗产。

3、你父亲和子女都是法定继承，原则均分。

4、子女继承遗产后，可将名字添加到产权证上，不需要你父亲同意。

5、协商不成，可起诉要求依法继承遗产。

6、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

5 颜莉萍律师 2015-09-24 10:00

房屋的来源是您父亲个人婚前财产，还是夫妻共同财产，如果是婚后所购，即使产证只登记您父亲一人，也是夫妻共同财产，涉及继承的问题。

父亲是没有权利不经您同意而单方面处置资产的，但鉴于产权证仅有您父亲一人，您父亲若擅自出卖，而且又办理过户手续的，那么您只能就售房款按照继承份额提出请求。

产证变更登记需要全体共同至房地产交易中心办理，当然需要您父亲同意。

6 袁文祥律师 2015-09-24 10:03

属于你父母的共同财产，你爸爸不能单独处理，你们子女有权继承你母亲的遗产，通过继承确定份额，可以写上产证的！建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理各类房产继承纠纷，有二十年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

7 李军律师 2015-09-24 10:34

此房产若属于你父母夫妻共同财产，其中的一半属于你妈妈的遗产，由你和你爸爸、你外公外婆共同继承。
你可以要求加名字。不同意的话，你有权起诉要求继承遗产。

8 张鹤生律师 2015-09-24 11:30

房子属于你爸爸妈妈的共同财产。原则上一人一半你爸爸只能处置他自己的份额。

9 王晔律师 2015-09-24 11:36

房屋如是你父母共同财产，房屋一半属于你母亲遗产；你母亲没有遗嘱，应当按法定继承遗产。
你父亲和子女都是法定继承人，原则均分；子女继承遗产后，可将名字添加到产权证上，不需要你父亲同意。协商不成，可起诉要求依法继承遗产。