房屋合同问题
房屋合同问题 你好我想咨询下我的这份合同是否有效，是否要赔违约金？
家里有套房子，户主是我爸爸的，但已去世，现我妈妈想卖掉，我和弟弟不同意，但我妈妈已和别人签了合同，只付了一万元的定金，也只有我妈妈的签名，合同里说了如想违约是要另付一万元的违约金的。所以想问这个合同没有他子女的签字有效吗？
家里有套房子，户主是我爸爸的，但已去世，现我妈妈想卖掉，我和弟弟不同意，但我妈妈已和别人签了合同，只付了一万元的定金，也只有我妈妈的签名，合同里说了如想违约是要另付一万元的违约金的。所以想问这个合同没有他子女的签字有效吗？
2011-07-07 17:45 kehua1……（浙江－杭州） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2011-07-07 17:54
合同无效，不用支付违约金。
2 110网律师 2011-07-07 18:06
你好，无效；
3 李同红律师 2011-07-07 18:19
你好，要看合同的内容。
4 孙旭权律师 2011-07-07 18:29
合同无效，不用支付违约金。
5 110网律师 2011-07-08 09:39
合同效力待定，但是，如果对方起诉，法院很可能会认定为你母亲是表见代理，而判决合同有效。
6 110网律师 2011-07-08 14:29
未作追认的效力待定。