购房纠纷 我于2008年9月购买了一套二手房，交付卖方80%房款，房屋为期房当时未交房，购房合同为一屋两份，卖方当时仅口头承诺房产证等相关证件最终会合并为一份，房屋于2010年3月交房，我方已装修入住，2011年6月开发商通知办理房产证了，卖方领到两个房产证，因昆明新限购令的出台，现办理房屋买卖手续，需至昆明市房屋交易中心出具买卖双方购房资格证明，因当时签订购房合同时有一条款为：房产证办理7个工作日内需办理买卖手续。故我方在交易中心办理购房资格时因交易中心办理时间延误，十个工作日方取到购房证明，卖方便以此延期为由不予办理过户手续，另要求在原有约定房价上提价2万，并要求走法律途径解决

卖方的行为违约，你可以向法院起诉要求对方履行合同，并承担违约责任。

你好，与对方协商不成可以起诉。

协商不成可起诉

这是住建局工作审查问题，不应该是违约。对方的说法是不对的。你可以按照合同约定要求对方及时履行过户义务。如果协商不好，还可以依法起诉要求对方强制履行。

您好！你可以按照合同要求对方履行合同义务，如不行，最好的办法就是通过诉讼来维权。