小产权房能否改成商品房
小产权房能否改成商品房 我于2008年购入一套红光家园小产权房，订于2009年12月31日交房，但至今没有拿到钥匙。今年7月开发商通知我拿钥匙，但要我交改大产权的钱（每平米780元），不交就不给钥匙，交钱只有一张收据（注明多退少补）没有合同，开发商也不知什么时候大产权下来，违约金什么时候返还也不知道。我该怎没办？
2011-07-05 21:41 红光家园（天津－塘沽区） 已有 4 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2011-07-05 22:51
要看合同的约定，收集证据可以诉讼解决要求赔偿。
2 孙新律师 2011-07-05 21:53
符合土地利用总体规划和规划建设规划的，可以缴纳罚款后转为合法，但开发商要求交钱不合法。
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3 孙新律师 2011-07-06 08:21
当初购房协议是如何签订的，你有权要求开发商履行原购房合同的交房义务。
4 孙新律师 2011-07-10 11:50
可以先交，不约定何时办证的，可以随时要求，法律也有要求。
如果买卖合同有效，对方将承担违约责任，无效则承担侵权责任。
如果买卖合同有效，对方将承担违约责任，无效则承担侵权责任。