关于小产权商品房 我想咨询一下，我最近想购买东下池东兴新村一处房子，是二手房，有房产证，土地证是属于集体证的大证，是通过中介已下订金两万元，和房主去办理预定合同的时候，房主带着房产证和土地证的复印件（大证无小证），我是想通过借款一次性交付房主房款，然后通过公积金贷款还房贷，但是今天问中介，他说土地证是复印件，不能通过公积金的申核。所以不能公积金贷款，但是可以商贷，我想知道这样的房产是不是有购买的风险？公积金贷款需要什么证明？这样的房子敢购买吗？

风险比较大，购买要慎重。