农村土地承包纠纷 1997年甲乙口头约定，甲将其房租和所分地一并出卖给乙，当时市价2900元，后来甲外出打工。但土地使用证一直是甲的姓名，并未更名。土地一直由乙耕种直至现在。现甲欲耕种土地，想向乙要回土地，问甲如何维护自己的权利？乙又该如何应对？