没有准建证建起的商品房，能不能依法拆除？
没有准建证建起的商品房，能不能依法拆除？ 如果没有城建局颁发的准建证，开发商盖起的房子能不能被依法拆除？
或者说是没有完全按照准建证上的规划盖起的房子，能不能拆除？
事情是这样的，我家现在正在盖房子，办理准建证的时候的规划图和我们实际盖房子的图纸有点不太相符，一楼多出大概4*10米的面积，请问如果我们想把这40平米的面积都盖满，应该怎么操作？
城建局或者法院有没有权利拆除我们的房子或者收回我们的准建证？
如果是已经盖起的商品房，都已经办理房产证，但是实际建筑与图纸不符，能不能拆除或者算作违章建筑？
或者说是没有完全按照准建证上的规划盖起的房子，能不能拆除？
事情是这样的，我家现在正在盖房子，办理准建证的时候的规划图和我们实际盖房子的图纸有点不太相符，一楼多出大概4*10米的面积，请问如果我们想把这40平米的面积都盖满，应该怎么操作？
城建局或者法院有没有权利拆除我们的房子或者收回我们的准建证？
如果是已经盖起的商品房，都已经办理房产证，但是实际建筑与图纸不符，能不能拆除或者算作违章建筑？
2009-08-07 19:42 mycup（河南） 已有 6 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2009-08-07 21:14
需要办理审批手续。
2 孙新律师 2009-08-08 01:06
需要办理审批手续。
3 孙新律师 2009-08-08 06:15
建议带材料当面咨询律师。
4 110网律师 2009-08-08 12:34
没有准建证就是违章建筑.
5 110网律师 2009-08-08 18:17
改变需要经过批准。
6 刘泽华律师 2009-08-09 09:16
没有准建证,属于违章建筑,建议办理批准手续或者变更手续