商品房未经质检部门验收，交房使用后，发现⺁房屋漏水，可以提出
商品房未经质检部门验收，交房使用后，发现⺁房屋漏水，可以提出 商品房未经质检部门验收，交房使用后，发现⺁房屋漏水，可以提出退房吗？
2015-11-06 11:02 ask201……（陕西－西安） 已有 2 位律师回答
1 康治斌律师 2015-11-06 11:08
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2 超级账号5律师 2015-11-06 11:38
你好，合同问题可以和开发商协商解决，协商不成，可以直接向法院起诉解决，最好直接拿合同和律师联系，以便更好帮助你。。。
请采纳。。
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