买了一套带租约的二手房，合同今年10月底到期，租客说到期也不搬走并不予接受调解。
买了一套带租约的二手房，合同今年10月底到期，租客说到期也不搬走并不予接受调解。 今年（2011年6月）买下一套带租约的二手房，房东提供了相关租赁合同，合同日为10/30止。但租客说房东曾口头答应让他们续租，不同意合同到期日搬出，并不接受协调把我们拒之门外。
2011-06-30 11:30 emma_o……（上海） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2011-06-30 11:52
原来房屋买卖合同有无关于出租的说明？可以确认租赁终止，立即搬离
2 110网律师 2011-06-30 12:09
口头答应无效。合同到期，可以要求对方搬离，协商不成的，通过诉讼途径解决。
详细可来电咨询。
详细可来电咨询。
3 110网律师 2011-06-30 12:52
你到时可以起诉房客，要求房客搬出。
4 110网律师 2011-06-30 13:36
口头答应如何证明？9月份你即可以通知对方搬离，到期不搬你可以提起诉讼要求其搬离并赔偿因此给你造成的损失
5 110网律师 2011-06-30 13:55
合同到期，可以要求对方搬离。
6 李军律师 2011-06-30 17:38
届时，起诉要求搬离。
7 张向锋律师 2011-06-30 21:37
协商不成，只能起诉解决。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。