房产抵押问题？ 最近借钱给了别人，别人把自己的经济适用房抵押给我，并去建委做了他项权利证书，但是做他项权利的时候对方隐瞒房子属于婚后财产的事实，以房子为非婚后财产和我一起做的抵押，请问这个他项权利证书有效吗，如何补救？

如果有做的话，应该有效。建议在借条上也让其配偶签字那样会更好。

是否有效要看具体的情况。

    还是要求对方的配偶也签字为好。

未撤销前有效。可要求另行提供抵押物

要求对方的配偶也签字为好。

有效。

应该有效。

这个他项权利证书有效的前提是现在已经处于不能 流通的状态， 而且其中的一半 就足够偿还你的借款。