这算不算违约？起诉有多大胜算？
这算不算违约？起诉有多大胜算？ 我一朋友“她”在租住的公寓内洗澡，突然房东和物业在没有任何通知的情况下自行开门进入，因为是毛坯房无门再加上厕所正对大门，结果一览无余，我们认为这是房东在合同期内对租客造成一定程度精神损害的轻微违约行为，所以要求支付违约金。
不知我们的看法是否恰当。（合同上并没有明文写清房东在没有提前通知房客的情况下擅自进入要承担违约责任）
不知我们的看法是否恰当。（合同上并没有明文写清房东在没有提前通知房客的情况下擅自进入要承担违约责任）
2011-06-30 00:06 shengq……（上海） 已有 6 位律师回答
1 高永峰律师 电话：13818674370 2011年06月30日 00时46分
套不上违约，可以从侵权的考虑。房东和物业进来干什么？这个事情发生后，他们有什么表示？
2 110网律师 2011-06-30 08:44
房东作为违反基本常识,可以要求道歉,赔偿比较难,但可以交涉
3 110网律师 2011-06-30 10:03
难度较大。
4 110网律师 2011-06-30 10:12
不合法。不会获得支持。
5 袁文祥律师 2011-06-30 10:13
可以要求赔偿精神损失费！胜算很大！建议委托律师为你提供专业的帮助！详情可来电咨询！
6 110网律师 2011-06-30 13:11
可以要求赔礼道歉，赔偿损失。