房子财产分家问题 父母曾经把所有的房产都使用大哥的名字，现在父母老了，要分家，房子分给孩子，各一套，可是房产都是大哥的名字，该怎么办？当下大哥大嫂也同意，可是过户费4万多，这个不就变成买卖了吗？这是父母在分财产呀！谢谢帮忙解答

最好出一点费用过户，否则，以后你就没有份额了。

签署分家协议。

很简单啦，让你大哥搞个赠予不就不用缴那么多的税了。另外房产证上是你哥的名字，那他就是房屋的所有人，严格意义上说你父亲属于无权处分他人财产，但是你哥既然认那也无所谓了。

建议及时到住建局办理过户，按照要求交纳费用。这样权利才有保障。