我在鞍山鞍山市，我想咨询一下购买工程抵账房的事情。律师您好，我情况是这样的 我在鞍山鞍山市，我想咨询一下购买工程抵账房的事情。律师您好，我情况是这样的。 我准备买房子，属于工程抵账房。是给开发商做消防工程的人手里 买工程抵账房！（价格便宜）可是工程抵账房的卖房人说 ，我交完房款后，目前只能领我到售楼处签购房合同和给我出示收款收据，暂时不能开购房发票。购房发票要等所有工程抵账房统一给开！ 请问律师 您说这种情况，我是不是需要和做工程的人签份合同呀 ，签什么合同呢？

你好，要签订购房合同，购买“抵账房”应注意：
　　一、审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证；
　　二、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同。无论是三方还是两方签订购房合同，都应明确出卖人是开发商，开发商应当承担普通商品房买卖合同的相应费用，同时也有利于在出现房屋纠纷时，更充分保护购房者的权利；
　　三、购房者要索要正规发票。买房前应就办理房产证相关违约责任作出明确约定。