二手房子房产证,集体土地证都有但是不能过户是否可以购买

二手房买卖，买方已付清全款后，向卖方提出不过户只公正，请问这样做对卖方今后会有何不利影响？公正后是否

二手房未过户是否可以出售

没签定违约责任的二手房买卖合同是否可以废除？

我买二手房房主按揭后什么时候可以过户？

我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？

二手房过户是否合法

二手房交易暂时不能过户，怎样规避风险？可以用抵押产权的方法么