付了三万定金购买二手房，本来说好付首付三层，但是因为贷款政策问题需要付四层了
付了三万定金购买二手房，本来说好付首付三层，但是因为贷款政策问题需要付四层了 付了三万定金购买二手房，本来说好付首付三层，但是因为贷款政策问题需要付四层了，我们付不了，属于违约吗？能要回定金吗？
2015-10-28 20:40 ask201……（上海） 已有 7 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2015-10-29 18:43
如果因贷款政策问题，则不属于归责于你们的责任，可以要求退回定金。
2 颜培卿律师 2015-10-28 20:46
如果双方签订的居间协议上已经明确了付款方式，你们支付不了的话属于违约。无法要回定金
3 崔华律师 2015-10-28 20:52
你们之间签订的合同在关于贷款及房款支付方面是如何约定的？如果有约定按约定，没有约定你们可以协商解决，协商不了，定金很难要回。
4 张向锋律师 2015-10-28 21:17
需要依据合同的约定履行。
5 郑何顺律师 2015-10-29 09:58
这个就要看你们对首付付多少有没有书面约定了，只要严格按照书面约定来，你就不算违约。
6 李军律师 2015-10-29 15:53
初步判断是违约，定金要被没收。具体要看你们合同是怎么约定。
为慎重起见，建议带合同当面咨询律师。
为慎重起见，建议带合同当面咨询律师。
7 颜莉萍律师 2015-10-29 17:52
当然是违约，总不是卖房人的原因吧。
相关法律问题
婚前如果购买一套二手房，需要贷款，男方付首付，因为还没结婚，
1个回复我购买二手房。但是卖房的人还有贷款没还完，我需要做些什么保障
0个回复您好，最近我遇到了问题，俩人关系本来挺好的，但是因为做微商她从我这购买了玉器
0个回复您好，咨询一个问题，就是买房子我交了首付，但是因为我自己原因无法贷款
2个回复购买二手房，过户时发现房产证被法院查封，但是首付已经被托管。解封需要什么程序
0个回复交了定金 现在付了首付二十万 贷款五十万 但是现在问题贷款没
2个回复购买上海二手房，但是需要延后三个月才满足贷款条件，有什么风险
8个回复购买商品房，签订了合同，但是因为合同金额出现问题，于是重新签订合同，重新签订合同前国家无限购政策，但
3个回复