购买上海二手房，但是需要延后三个月才满足贷款条件，有什么风险
购买上海二手房，但是需要延后三个月才满足贷款条件，有什么风险 我想要在上海买一套二手房，但是公积金还未满足条件（到明年2月4日才连续交满6个月），如果我在近期就和上家谈好付完定金，是否存在什么法律风险（例如上家转卖）
2014-11-23 22:36 cty41（上海） 已有 8 位律师回答
1 王学海律师 2014-11-24 07:34
可以在双方的合同中详细约定预想的风险承担。 我的补充： 2014-11-24 07:35
比如定金、解除合同的条件、违约金数额、实际损失的承担等等。
2 陈晓云律师 2014-11-24 08:11
风险比较大，不建议购买
3 张向锋律师 2014-11-24 08:15
给付定金方违约，收取方可以没有定金。收取方违约，应当双倍返还定金。
4 110网律师 2014-11-24 09:02
风险很大
5 杨晓峰律师 2014-11-24 10:26
如果上家转卖的话，是要双倍返还定金的
6 原丹律师 2014-11-24 14:07
给付定金方违约，收取方可以没有定金。收取方违约，应当双倍返还定金。
7 110网律师 2014-11-24 14:23
可以对违约情况进行详细约定。
8 李军律师 2014-11-26 16:58
转卖的话，双倍返还你定金。
你可以把可能会出现的违约情形在合同中写清楚。
你可以把可能会出现的违约情形在合同中写清楚。
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