承租方分租属违约吗？可以终止租约要求承租方搬出吗？
承租方分租属违约吗？可以终止租约要求承租方搬出吗？ 签3年合同，现不知情的情况下承租方擅自将房屋格局改变，后来屋主要求还原并终止合约，承租方还原后不肯搬出，说合约未到期，除非屋主赔钱才愿搬出，合同上写明不明转租，承租方说他是分租不是转租，说他也在这房屋内住，请问承租方有否违约？能终止租约吗？
2011-06-27 14:30 minima……（广东－深圳） 已有 2 位律师回答
1 张勇律师 电话：13418954058 2011-06-27 18:09
1，你可以要求承租方按合同办理。
2 吴君瑜律师 2011-06-27 18:46
违约，可以解除合同。