怎么保护自己的权益
怎么保护自己的权益 我在2011年5月7号，签署了一份房屋买卖合同，首付款已付，签约当天，因卖方丈夫因出差没有到场，只有妻子一人来签字；签约后多次通过中介催促买房丈夫签字，都以不在上海为由，推迟，现在卖方已丈夫未签字为由拒绝履行购房合同。请问：卖方夫妻一人签字，合同生效吗？ 现在我作为购买方应该怎么保护自己的权益？
2011-06-26 16:30 MZX7770（安徽－马鞍山） 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2011-06-26 16:35
看房屋是否夫妻双方的，要是夫妻共同财产必须双方都签字。让对方返还不当得利，赔偿损失。让对方返还双倍的定金，或承担违约责任赔付违约金。
2 110网律师 2011-06-26 16:42
请到房屋所在地的房产局查询该房产的所有人是谁，再考虑维权的事宜！