房产买卖纠纷
房产买卖纠纷 我于2015年9月17日签定了二手房买卖合同且付了定金2万元，因为是“合同房”卖方未办理初始两证，故合同约定卖方须于2015年9月25日前办理初始两证。而一月过去了，卖方仍未办理两证，多次催促未果，最后一次10月26日交涉，卖方说不卖了。而且卖方不愿任何赔付，说“你去找法院，法院怎么判，我怎么赔”。我在网上查询了下，按照合同法的定金罚则，卖方应双倍返还定金，但我的合同中没有就定金进行约定的条款。请问我可以通过打官司要注双倍返还定金吗。
2015-10-26 11:36 peiem（湖北－武汉） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2015-10-26 11:40
您好，是否适用定法则具体要看具体合同约定。但是定金法则本身只是违约责任一种方式，就算合同中没有约定定金，也可以要求对方承担其他的违约责任的。
2 彭功平律师 2015-10-26 11:53
这是否使用双倍定金返还的规定，要看你们合同具体的约定，所以建议你带着合同当面咨询 我的补充： 2015-10-26 11:53
而且按照合同，若是对方违约，还需要承担违约责任
3 李新建律师 2015-10-26 12:13
你可以要求双倍返还定金！
4 王宇航律师 2015-10-26 15:33
这是否使用双倍定金返还的规定，要看你们合同具体的约定，所以建议你带着合同当面咨询