房产买卖纠纷 在黄浦区交易二手房,在过户时,卖方提出要毁约,或者让买方同意再加钱,请问这个交易合同解约的话,买方可以打赢官司么?
2015-06-27 16:07 france……(上海) 已有 5 位律师回答
1 孟海律师 电话:18721608536 2015-06-27 18:43
1、买房作为守约方,可以要求继续履行合同、进行过户,也可以选择要求解除买卖合同,对方退还已付款,并承担违约责任;
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2 王晔律师 2015-06-27 16:14
卖方违约,起诉对方要求履行合同,或赔偿损失。
3 韦云律师 2015-06-27 17:09
卖方毁约,买家有权要求继续履行合同或赔偿损失;
如果法院判决强制过户的话,买家不同意,你就不能不强制过户。
如果法院判决强制过户的话,买家不同意,你就不能不强制过户。
4 颜莉萍律师 2015-06-27 17:18
在买卖合同履行期间,卖方未有正当理由而解除合同的,买方当然应当维权,赢得官司是没有悬念的。
如果买方是以合同继续履行为诉请,经判决,买方可通过法院强制执行而办理过户手续,如果您并不追求房屋过户,合同继续履行的目的,您的诉请该是合同解除,要求违约方返还房款并承担违约金责任。
如果买方是以合同继续履行为诉请,经判决,买方可通过法院强制执行而办理过户手续,如果您并不追求房屋过户,合同继续履行的目的,您的诉请该是合同解除,要求违约方返还房款并承担违约金责任。
5 李军律师 2015-06-28 15:47
解除的话,守约方可以追究违约方的违约责任;
如果法院已经判决强制过户,又怎么申请终止合同呢?当然双方达成一致除外。
建议您委托专业律师处理,详细情况,与律师面谈。
如果法院已经判决强制过户,又怎么申请终止合同呢?当然双方达成一致除外。
建议您委托专业律师处理,详细情况,与律师面谈。