拆迁分下来的房子现在还没有正式房产证，离婚时的一些问题。-开心法人

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拆迁分下来的房子现在还没有正式房产证，离婚时的一些问题。

拆迁分下来的房子现在还没有正式房产证，离婚时的一些问题。我父母要离婚，房子是婚后拆迁的，共两套。产证还有拿到。当时认购书上写的房产证一套登的是我父母两人的名字，一套登的是只有我母亲的名字。如果第一次上诉离不了婚或者法院判离婚但不分割这两套房子，在下次上诉之前就可以登记产证了。第一个问题:到时候产证下的时候一定是要按认购书上来么？第二个问题;一套只有我父亲名字的房产，他可以不去办产证么，或者是刚刚办完产证，立马就可以加别人的名字上吗？这样的利害关系是怎么样的。第三个问题：法院要是判离婚，暂不分割这两套房子。或者不判离婚，怎么样去防止我父亲对，只有他一个人名字的房子加名字或者怎么样的？

2011-06-23 11:34 Exi4784（上海）已有 3 位律师回答

1 110网律师 2011-06-23 14:35

所有问题都必须待产证出来才能办理。原则上只要产权人同意就可以办理更名手续，但属于夫妻共同财产的，必须要母亲同意才行，否则母亲有撤销权。
详细可来电咨询。

2 110网律师 2011-06-23 16:44

1.到时候产证下的时候一般是要按认购书上来的名字来办产证的；2.他可以不去办产证，但若大产证出来了，你母亲也可以诉讼分割的；3.加别人的名字，你母亲不同意也没用的。但若他卖掉，则你母亲有权分得房款的一半。

3 110网律师 2011-06-23 17:36

必须通过法定程序限制其。