请问您，我租房子时签了一年的合同，现在住了两个月因为厕所里经常反水
请问您，我租房子时签了一年的合同，现在住了两个月因为厕所里经常反水 请问您，我租房子时签了一年的合同，现在住了两个月因为厕所里经常反水，有时候会跑满卧室，然后就决定不在继续住下去，但找到中介后他们要求我这个月24号之前搬走，说我没有提前一个月告诉他们，但11月24号我的房租才到期。我的押金和下个月的房租抵违约金，共10800元，这样做他们是否合理。
2015-10-21 15:23 ask201……（北京） 已有 7 位律师回答
1 徐卫东律师 2015-10-21 15:24
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
2 宋超律师 2015-10-21 15:26
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
3 北京石建伟律师团队律师 2015-10-21 15:29
你好，可以起诉
4 潘建强律师 2015-10-21 15:41
你好，可以按合同约定处理。
5 孙新律师 2015-10-21 16:00
你好，协商不成，起诉处理。
6 孙新律师 2015-10-21 16:27
已回复
7 怀向阳律师 2015-10-21 17:25
你好，房屋存在质量问题影响居住应当不属于你违约，可以要求返还租金，无法协商可以收集证据起诉
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