请问离婚时候房产分割问题 男方个人婚前买房，但贷款未还清，
婚后继续还贷；

离婚时候，还贷部分要补偿部分给女方，可以理解；
但是房产升值部分也要分割么？如何分割？

而且如果升值部分分割，那么房产贬值的话，
贬值部分是不是也要考虑在内？这样甚至出现女方不仅不拿补偿反而要反过来补偿男方？

还有，所谓升值如何计算？不能按照购买房屋时候计算吧，应该按照结婚时候的房价来计算，但是如何取得权威性的当时房价信息？

所以我个人觉得，这事情是很荒诞的，现在法律明确支持这种升值部分分割么？

 谢谢！

目前有争议，但根据现行法律理论上不应该分，增值部分不属于投资收益，属于婚前财产的自然孳息，应当还属于婚前财产。但婚姻法司法解释三征求意见稿的倾向是支持的。

房产甚至部分当然属于夫妻共同财产，应当进行分割。

1，房屋升值部分也属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。比例按照属于一方的还贷部分占总房价的百分比来分割即可。贬值同理
2，升值部分需要评估，评估价减去房屋当时购买价格就是升值部分。通常实践判例中会支持升值部分的分割。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。如有需要请来电，以作详细解答。

房屋升值部分也属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。比例按照属于一方的还贷部分占总房价的百分比来分割即可。

您好！
1 婚后还贷和房屋升值部分属于夫妻共同财产，离婚时应当分割；

增值部分的房产价值按离婚时的市场价算。

房产升值部分也要分割  等分

你的理解是对的，对于你提到的问题，目前司法实践比较混乱，没有统一的标准，应由相关部门作出统一的解释。

房屋升值部分也属于夫妻共同财产，离婚时应当分割

夫妻共同财产应当分割;升值部分应当分割

房屋升值部分也应当分割。

服务升值部分是要分割的，这虽然在法理上有争议，但是在司法实践中就是这样的。至于你说的减值，你可以参考一下汽车。建议找律师详细咨询，上面的回答是一般情况，当然还有例外的情况，例外的情况我手里就有案例，是北京地区的，所以要具体问题具体分析了，建议找律师详细咨询。

房屋升值部分应当分割。

你好，房贷还款升值不分一般不分割，详情可电话联系。