法院拍卖强制过户的房子怎么清租
法院拍卖强制过户的房子怎么清租 房子是贷款担保人的 因为贷款人无力偿还法院强制拍卖过户 房子一直出租 过户后现在的业主想自己用应该怎么清租 如果租户不愿搬走该怎么办
2011-06-17 17:57 周治（北京） 已有 9 位律师回答
1 李同红律师 2011-06-17 19:06
买卖不破租赁
2 陈晓云律师 2011-06-17 20:26
1、租赁合同期内的清租属于违约，因为买卖不破租赁，原租赁合同对新房主生效。
2、合同期满的，有权清租，拒不清场的，可起诉腾房。
2、合同期满的，有权清租，拒不清场的，可起诉腾房。
3 孙新律师 2011-06-17 20:38
应该讲租赁合同继续履行，由新房主收取租金。
4 付玉阁律师 2011-06-17 21:09
你无权
5 孙新律师 2011-06-18 06:55
合同期满的，有权清租，拒不清场的，可起诉腾房。
6 赵江涛律师 2011-06-18 07:44
租赁合同继续履行
7 孙新律师 2011-06-18 09:12
需要根据原业主与租户签订的合同而定。如有不明，可以电话咨询。
8 赵亮律师 2011-06-18 09:42
可以解除合同给对方补偿
9 孙新律师 2011-06-18 14:12
如果租赁期满，可以要求租户搬走，如果未到期，可以协商解除合同