我2014年10月借款七万给债务人，用于装修房子后出租，抵押购房合同和其他购房收据 我2014年10月借款七万给债务人，用于装修房子后出租，抵押购房合同和其他购房收据，利息两分五，合同规定由我每月收取房租三千做本息，他本人和父母另住，其姐姐做担保人，后来一直由他姐姐还款，因为这房子是弟弟名字，实际是姐姐买的，姐姐另有一套房子居住，借款当时有车，其老公也有车有公司，后来还款期间离婚了。而且我从没收到过房租，都是姐姐不定时还款的，零零散散，三百两百凑，要钱非常麻烦，现在合同到期，我儿子读大学需要用钱，我自己也有病，想要回自己的钱，而且当时借款有一部分是问76岁的我妈妈借的。对方到现在还款大概两万两千，我诉诸法律的话，我自己需要付费多少？需要多少时间？能强拍吗？胜算多少？因为听人说就是赢了也不一定能执行，不一定能拿到钱

先起诉要钱。

这是要起诉

建议尽快起诉维权。房子若登记于他名下，可以申请法院依法拍卖。另外，他姐姐做为担保人，可以要求他姐姐连带偿还。如有需要，请来电。