7年前在农村买房 关于房屋没有过户赔偿问题？ 律师你好，我家是普兰店农村的在7年前在农村买了套民房4间，买房当时村委会来人，签订了买卖房屋契约 契约上面买房人，卖房人，还有证明人，执笔人，都写得很清楚 上面还盖了村委会印。土地使用证和房产执照都在我家人手里，只是名字还是卖方的姓名。当时我家老人就把过户的事给耽误了，现在听说我们这里最近几年要开发，我们就去当地的土地办去问了下过户的事情，土地办说国家在三年前左右不允许过户。请问律师 将来要是开发占房屋赔偿的情况下，赔偿金属于我们还是属于原来房主的，就这个问题请教您一下 给个明确的答复 不好意思麻烦您了

是同一集体内的成员的，买卖有效，补偿归你们，否则卖方有权主张买卖无效，补偿归卖主。

可以依据合同主张拆迁款。