请问物业公司需要承担由于停电后设备受损的全部责任吗？
请问物业公司需要承担由于停电后设备受损的全部责任吗？ 2011年5月30日下午15：00由于供电部门抢修电缆出现停电（供电部门在南方电网出过告示），导致一单元客户电话交换机主板毁损。如今客户把物业管理处索赔维修全部费用。请问物业公司需要承担全部赔偿费用的责任吗？
2011-06-13 14:26 nigo52……（广东－广州） 已有 1 位律师回答
1 孙新律师 2011-06-13 15:34
赔偿责任分两种：
1、侵权责任。除了特殊侵权责任以外，都是过错原则，补偿原则。只要物业公司没有过错，就无需赔偿。对方需要举证物业公司对于电话交换机主板毁损有过错。
2、违约责任。主要看《物业服务合同》怎么约定的了，有约定从约定；没有约定，以法律规定为主；法律未尽事宜，以法律原则为指导。
1、侵权责任。除了特殊侵权责任以外，都是过错原则，补偿原则。只要物业公司没有过错，就无需赔偿。对方需要举证物业公司对于电话交换机主板毁损有过错。
2、违约责任。主要看《物业服务合同》怎么约定的了，有约定从约定；没有约定，以法律规定为主；法律未尽事宜，以法律原则为指导。