婚前由于婚姻需要，由双方父母出资首付，由我一个人名义申请按揭贷款购置了一套婚房，房产写的我一个人的名
婚前由于婚姻需要，由双方父母出资首付，由我一个人名义申请按揭贷款购置了一套婚房，房产写的我一个人的名 婚前由于婚姻需要，由双方父母出资首付，由我一个人名义申请按揭贷款购置了一套婚房，房产写的我一个人的名字。现在离婚的话，是否需要归还对方父母出资的增值部分？还有截至离婚时未还清的贷款部分是否属于共同债务，对方是否需要承担一半？
2015-10-04 23:02 nn（上海－浦东新区） 已有 4 位律师回答
1 颜培卿律师 2015-10-04 23:20
不需要归还增值部分，如果房子归你未还清贷款是由你自己承担的
2 韦云律师 2015-10-05 07:37
不需要归还对方父母出资的增值部分；
房产是你个人财产，离婚时未还清的贷款是你个人债务；
如果你愿意分给对方房产，可要求对方承担未还清的贷款。
房产是你个人财产，离婚时未还清的贷款是你个人债务；
如果你愿意分给对方房产，可要求对方承担未还清的贷款。
3 张鹤生律师 2015-10-05 10:16
不需要，属于你个人的
4 李军律师 2015-10-05 11:47
如果对方父母出资是赠与，则此房产归你个人所有，婚后还贷部分及该部分的增值部分属于夫妻共有。房产归你，贷款由你继续偿还。
委托律师处理吧，需要帮助，与我联系面谈。
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