房东恶意不退押金
房东恶意不退押金 2010年末租的房，押一付一，合同签期一年，现在由于工作变动要提前退房，但是房东以房子转租不出去为由拒不退押金。
这个二手房东基本是以骗的方式让我租的他的房，我刚来的时候由于不了解，轻信他口头承诺的1：交通方便（其实要坐半小时公交车才能到地铁站，而不是他说的5分钟，免费班车也不是免费的，甚至比公交车还贵）2：他当初说这套房只有3户人合住，结果住进来才发现是5户。3：他当初口头承诺只要提前跟他说要搬出去，都是没问题的，结果我提前了一个半月跟他说要搬出去，他也无动于衷，看样子是要让我等不急了然后强行不退我的押金。
现在这个房东打电话说有人要看房的话，就要我必须一整天都在家，而且不告诉我具体什么时间来，我打电话去询问，他就说他也不知道，叫我等。我再打电话给他，他就不接我电话。这样下去是耗不过他了，现在我很无奈，也很气愤，请问各位专家，我该怎么办？
这个二手房东基本是以骗的方式让我租的他的房，我刚来的时候由于不了解，轻信他口头承诺的1：交通方便（其实要坐半小时公交车才能到地铁站，而不是他说的5分钟，免费班车也不是免费的，甚至比公交车还贵）2：他当初说这套房只有3户人合住，结果住进来才发现是5户。3：他当初口头承诺只要提前跟他说要搬出去，都是没问题的，结果我提前了一个半月跟他说要搬出去，他也无动于衷，看样子是要让我等不急了然后强行不退我的押金。
现在这个房东打电话说有人要看房的话，就要我必须一整天都在家，而且不告诉我具体什么时间来，我打电话去询问，他就说他也不知道，叫我等。我再打电话给他，他就不接我电话。这样下去是耗不过他了，现在我很无奈，也很气愤，请问各位专家，我该怎么办？
2011-06-07 14:27 gornot（上海－闵行区） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2011-06-07 14:34
你提前解除合同，要承担违约责任，合同没有约定的，一般承担一个月房租，其余应当退还。协商不成的，通过诉讼途径解决。
详细可来电咨询。
详细可来电咨询。
2 张向锋律师 2011-06-07 15:22
协商不成，诉讼解决。
3 110网律师 2011-06-07 19:32
口头承诺一定不能轻信的。现在就看你们合同怎么约定的了