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关于拆迁安置面积
关于拆迁安置面积 您好:
     我家是浦东新区南汇的,现在农村房子要拆迁,不知能否为我解答如下疑问:
     实际居住面积269平米,宅基地证上面积为234平米
     我家居住的房子折价给我234*(597+1400)=468000;35*597*0.9=18805,装修费190000,总计676805
     现安置给我面积为170平米(购买房子的话价钱为2000元/平米),这个我不能接受(我家有2个户口,我父母一个,我和我女儿一个,但是我们住在一个房子里,我父母是征地的农转非,所以安置面积每个人40平米,2个人80个平米,我当时是读书把户口迁出去的,算招生农转非,他算我居民户口,只算给我30个平米,给我女儿60个平米)请问他这个安置面积合理合法吗?不是按有效面积来补偿的吗?户口本不补偿面积吗(补偿的话,补偿范围为多少)?
E-MAIL:306112760@qq.com
2011-06-07 13:08 lonely……(上海-南汇区) 已有 3 位律师回答
1 110网律师  2011-06-07 13:42
各区、各地段拆迁政策都不一样,要准确判断,还需依据更多相关政策确定。
2 唐蕴锋律师  2011-06-07 14:06
根据法律规定,应当按照有证面积(而不是实际使用面积)补偿,户口本身不构成补偿的基础。
按照政策,根据具体拆迁基地的拆迁政策而定,一般总是优于法律规定,在政策中,往往考虑到人头的因素。
3 高永峰律师  2011-06-07 15:33
没有按有效面积补偿的道理。
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