单方提前终止租房协议，称协议中没有约定单方终止协议的罚则，因此不构成违约？
单方提前终止租房协议，称协议中没有约定单方终止协议的罚则，因此不构成违约？ 甲、乙双方签定租房协议，约定有：租赁的房屋和期限、租金及交付方式和期限、租赁期间的费用承担、违约责任和免责条款。违约责任中约定：乙向甲交履约保证金2000元，用于双方严格履行本协议，乙方违约时，保证金作违约金，甲方违约，双倍返还保证金，但协议没有特别约定单方提前终止协议的罚则，现乙方无因提出单方终止协议，宣称协议中没有约定单方终止协议的处罚，因此终止协议不受处罚，要求退还保证金成立吗？
2011-05-30 06:40 dBz3492（广西－柳州） 已有 5 位律师回答
1 李波律师 电话：13407870203 2011-06-01 11:48
你好，有些已按照协议约定办理。如对回复满意请采纳，如果还有问题请发布一对一咨询。
2 孙新律师 2011-05-30 06:47
不成立，法律有规定。
3 110网律师 2011-05-30 09:42
不可以，你提前终止协议就是违约。你的保证金提会没了。
4 罗海华律师 2011-05-30 12:57
有协议按协议办。
5 阿静律师 2011-05-31 02:44
不成立。。
乙方违约了。。。
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