我购买二手房已过户，物业还没交割，贷款还没到房东手里，现在他的租户拒不搬走，交不了房，可以走司法途径
我购买二手房已过户，物业还没交割，贷款还没到房东手里，现在他的租户拒不搬走，交不了房，可以走司法途径 我购买二手房已过户，物业还没交割，贷款还没到房东手里，现在他的租户拒不搬走，交不了房，可以走司法途径索赔不。合同有约定时间，我如何保留证据。更麻烦的是现在住屋里的不是和房东签约的人，那个人已经离开北京不干了，现居住的是他们领导，不知这两人有劳动合同不
2015-09-19 13:44 1442641388（北京） 已有 5 位律师回答
1 陈晓云律师 2015-09-19 15:12
按租赁合同约定处理
2 赵江涛律师 2015-09-19 15:17
可以起诉 解决，还是聘请律师代理稳妥
3 李建成律师 2015-09-19 16:44
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
4 徐卫东律师 2015-09-19 17:03
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
5 宋超律师 2015-09-19 19:23
按照租赁合同约定处理
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