抵押房产销售 付5万元定金，和开发商签订预购协议后，开发商说我买的那个房间为抵押房，正在解抵押过程中。请问，如果我不想买，能不能拿回定金？开发商跟我签订已经抵押的房的预购协议，算不算违法（违规），能否以此理由申请协议无效？

由于开发商在签订合同时未告之抵押事项，故意隐瞒重要事项，属于开发商违约，可以解除合同


如还有不明白的地方或者其他问题，为了更好维护自身合法权益，建议及时来电咨询或面谈。

如果开发商在签订合同之前未告知已抵押的情况，属开发商违约，你可以要求双倍返还！