卖房子户口没有迁出可以扣尾款吗
卖房子户口没有迁出可以扣尾款吗 我买的上海的房子，产证以过户，户口没有迁走，物业煤气等也没有过户，扣了一部分尾款。本来说好产证过户的时候迁走户口的，可是都5个月了，还没有迁走，尾宽我可以不给了吗？协议上只写明过户的时候迁走户口，没有赔偿问题？
2011-05-27 12:34 360_du（上海） 已有 9 位律师回答
1 110网律师 2011-05-27 12:39
既然约定了户口迁出时间，对方没有迁走已经构成违约，你可以自力救济，扣下部分尾款，以促进其尽快迁走户口。 等其迁走户口后再支付给他。
2 110网律师 2011-05-27 12:50
你可以要求对方迁移走户口，否则扣留尾款
3 110网律师 2011-05-27 13:04
你好！
你可以将尾款扣留至他们将户口迁出时；
你可以将尾款扣留至他们将户口迁出时；
4 袁文祥律师 2011-05-27 13:20
一般按协议赔偿，你可经起诉，提出赔偿意见的，详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！
5 贾金勇律师 2011-05-27 13:26
尾款应付；
户口问题，协商无果，可以起诉处理。
户口问题，协商无果，可以起诉处理。
6 李军律师 2011-05-27 14:32
是否可以因此扣押尾款，需要看合同的具体约定。没有约定的话，您不能扣押尾款，否则，会构成违约。
至于户口迁移，如果约定了违约责任，您可以追究对方的违约责任。
详细情况，可以来电咨询专业律师，委托律师处理。
至于户口迁移，如果约定了违约责任，您可以追究对方的违约责任。
详细情况，可以来电咨询专业律师，委托律师处理。
7 代雨庭律师 2011-05-27 16:27
按照合同约定处理。可以扣留尾款。可来电详细法律咨询。
8 110网律师 2011-05-27 17:21
如有不明，可以来电咨询。
9 高永峰律师 2011-05-27 18:01
尾款是你唯一可以使卖方就范的底牌。虽然，这样做可能不和双方约定，但却是没有办法的办法。但若，对方随后将户口迁走，你依然在没有约定的情况下扣款，肯定是不合适的。