店面违约纠纷，请各位帮我想想该怎么办
店面违约纠纷，请各位帮我想想该怎么办 我有一家店面前几天出租了，5月23日签的合同并租金也收了半年了，租期是6月1日起算的。可5月24那人打电话说他不想要租了，叫我退还给他钱。我叫他要赔我一个月的房租，他同意了。5月25日我把余款退给他，叫他写了收条并把他手上的合同和我之前写给他的收条拿了回来。可是第二天他又打电话叫我要把一个月的房租也要退给他，不然他要起诉我。请问他现在手头上也没合同，他能起诉我吗？法院会不会受理立案吗？合同上没有写违约金多少，但他赔我的一个月房租是我们当面协商一致的，这样出尔反尔我该怎么办
2011-05-27 09:58 冰天室（福建） 已有 3 位律师回答
1 邹金狮律师 2011-05-27 10:06
您好，对方可以起诉，法院也可以立案，这是他的权利，但是会不会赢是另一回事。
2 陈晓云律师 2011-05-27 10:16
能证明存在租赁关系的，可以起诉，法院应受理。
3 110网律师 2011-05-27 13:28
你好,据你所述你们已经协商解除了租赁合同,承租人的做法依法无据.