合租中一方违约是否可让其退租
合租中一方违约是否可让其退租 因合租合同中写明水电煤气按照人头平摊,且合同中写到合租人只限一人居住.现合租方居住2人,且不愿电费按照人头平摊.(我是一个人,所以是按照1:2分摊.)他们违反合同,要求按照1:1分摊,我是否可以提前一个月书面通知他们,理由为写因违反合同,让他们离去.因我合同中并为写违反合同需要支付多少违约金,所以只想让他们搬走.
2009-07-21 11:18 紫叶漫巍（江苏－无锡） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2009年07月21日 11时23分
根据你们的约定条款，如果对方违反你们的约定可以要求其按照合同约定的情形离开。
2 张亮律师 电话：18604091120 2009-07-21 14:03
属于对方违约，你有权解除合同。
3 孙新律师 2009-07-21 17:20
若合同违约责任未提及违约需搬走，那么只能依照合同要求其承担因违约所造成的损失，建议楼主最好能和房东协商，因为合租协议只能约束你们两个人，若未约定违约得搬走，则该合同不能要求其搬走，但可以解除合同，解除后则为两个合租人与房东之间的租赁关系，由房东参与协调
4 2009-07-21 18:58
你自己整不明白的，建议直接咨询律师。