五户居民共同出资自建五层楼房房屋归属和房产分配问题。 在市里有一块亲戚的宅基地，由于没有资金，大家共同投资盖楼，主人要底层门面房，建材也由大家分摊出了。按每人出资建一层共盖5层，这样情况不知道合同如何签订，怕以后因为这些小事伤和气，签定合同最好。希望能给一个答案，这也应属于小产权房吗？合同该如何签订？房屋产权如何分配？谢谢！！

合同可以由律师起草，房屋产权由五人共同共有，互相制约

宅基地的房屋属于小产权房。一般集体土地使用证与房产证上姓名应当是一样的。

是的，风险很大。