关于房产证的问题
关于房产证的问题 您好.我想咨询一下房产证的事情.我家现在住的房子.没有房产证.卖家(卖家也是熟人老乡卖给我们的)卖给我们已经十几年了.当时立的字据钱交完给房产证(我们的房子买的时候是三万二).后来一直拖.卖家当时是做生意的.后来生意赔了.把房产证抵押典当行里.已经十几年了.银行也没来找我们要房子.近来我去房产局查.并没有记录把房子抵押.请问.着是卖家诈骗吗?有什么办法可以把损失减到最小?房产证真的拿不回来了吗?
2011-05-23 10:21 chengx……（河南－许昌） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2011-05-23 10:52
是否构成诈骗，还要了解具体的案件情况，但房产证如果变更为你的名字，必须要进行过户，现在你虽然住着房子，但你的合法权益无法得到保障。
2 110网律师 2011-05-23 13:08
你虽然住着房子，但你的合法权益无法得到保障
3 110网律师 2011-05-23 17:05
诈骗不能成立。卖家的原房产证不用拿过来。如果当时双方签订的有买卖合同，交钱也有收据，可据此向法院起诉，请求卖家协助办理过户手续。否则，先准备证据，以证明你们交钱买房的事实，然后再起诉。这样才能把损失减到最小。
4 110网律师 2011-05-23 17:44
你虽然住着房子，但你的合法权益无法得到保障.如果当时双方签订的有买卖合同，交钱也有收据，可据此向法院起诉，请求卖家协助办理过户手续。否则，先准备证据，以证明你们交钱买房的事实，然后再起诉。这样才能把损失减到最小。