我与房屋中介公司签订了租赁合同，中介公司提前解除合同
我与房屋中介公司签订了租赁合同，中介公司提前解除合同 本人有一套两室一厅的房屋出租，中介公司在看房前本居室家电齐全，高档装修。中介在看房后很满意，同时中介公司提出需将部分家具清除，最好一件不留。本人按照中介公司要求将房屋中多余家具送人。同时与该中介签订了三年的租赁合同。按照租赁公司规定时间将房屋钥匙交给负责人。该租赁公司现已将居室一面墙分别进行不同颜色的粉刷。合同签订10天后，该公司法人提出不再承租，合同中规定违约方按照月租金的200%赔偿。请问我可以得到哪些赔偿。谢谢
2015-09-08 12:52 zc0717（北京－朝阳区） 已有 11 位律师回答
1 宋超律师 2015-09-08 12:56
您好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2 潘建强律师 2015-09-08 12:57
你好，可要求中介赔偿，恢复房屋原状。
3 徐卫东律师 2015-09-08 12:57
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
4 李建成律师 2015-09-08 13:02
你好，按照合同约定办理，协商不成，诉讼处理
5 北京石建伟律师团队律师 2015-09-08 13:08
按照合同约定履行
6 孙新律师 2015-09-08 13:42
你好，协商不成，起诉处理。
7 孙新律师 2015-09-08 13:44
你好，您可以要求中介公司赔偿您的实际损失和预期损失，实际损失为您为了签订租赁合同前前后后的开销，预期损失是现在到再出租期间的房租，还有违约金，也可以主张。
8 赵江涛律师 2015-09-08 13:49
可以要求中介公司赔偿
9 赵剑律师 2015-09-08 15:22
您好，按照合同约定履行，协商不成，起诉维权
10 孙新律师 2015-09-08 17:03
您好，按照合同约定的处理，违约条款中的月租金的百分之两百。
11 怀向阳律师 2015-09-08 19:20
你好，可以要求按照合同约定承担违约责任
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