急！！房主／中介提前解除房屋租赁合同-开心法人

问

急！！房主／中介提前解除房屋租赁合同

急！！房主／中介提前解除房屋租赁合同急！！急！！急！！急！！在线等解答！

律师你好！我与朋友在北辰附近租了一个一居室，房屋租赁合同是与中介公司我爱我家签订，因房主事出有因提前收回住房而解除合同，（提前13天）依据合同房东／中介？那方应该赔偿违约金？赔偿多少？
附注：我们的房租是2000一个月。

非常感谢律师的帮助！！

2009-07-01 10:25 oaibiy（北京－朝阳区）已有 7 位律师回答

1 孙新律师 2009-07-01 10:32

依据与中介公司签订合同，对方提前收房，属于违约，对方违约，可以要求支付违约金，违约数额按合同的约定计算。

2 孙新律师 2009-07-01 10:34

违约方属于出租方，也即你合同中的中介公司。你可以要求承担违约责任和赔偿损失责任。
协商不成可以提起诉讼。

3 董春林律师 2009-07-01 11:07

中介肯定是房主签订的合同吧？如是这样，应当找房主主张赔偿。违约金要看你的损失
详细咨询清登陆www.dclls.cn 迪赛法律资讯，为你免费再现解答咨询。河北律师石家庄律师医疗婚姻抚养劳动工伤交通事故刑事辩护董春林律师电话13932107301 QQ:646205618 MSN:LINZHONGDEFENG@HOTMAIL.COM

4 孙新律师 2009-07-01 16:45

看合同约定

5 祝永根律师 2009-07-01 20:42

你好!
提前收房是违约行为,可以协商解决,协商不成的,可以诉讼解决!

北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278

6 孙新律师 2009-07-02 06:39

与中介签的合同，中介违约，应支付违约金。

7 孙新律师 2009-07-05 09:51

看合同约定