男朋友父亲公积金贷款买的房子,房本上怎么才能加上我的名字? 男朋友父亲用公积金贷款买房,付了首付,房本上怎么加上我的名字,如果结婚后离婚房子有我的份额吗?
2015-09-08 10:22 zhangw……(河北-沧州) 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2015年09月08日 10时50分
婚前加你名,需要男方和你签订赠与合同,将房产产权部分赠与给你,不过因为还欠房贷,这必须经得抵押权人(银行)的同意,之后就可以去房产局办理手续。此种情况,结婚离婚后,你有房产份额。
如果是婚后,带上结婚证等证件去房产局办理登记手续(添加你的姓名),此种情况,离婚后房产权属是没有你的份的,但是你可以就婚后共同还贷部分和房子升值部分要求男方补偿。
婚姻法司法解释三 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果是婚后,带上结婚证等证件去房产局办理登记手续(添加你的姓名),此种情况,离婚后房产权属是没有你的份的,但是你可以就婚后共同还贷部分和房子升值部分要求男方补偿。
婚姻法司法解释三 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2 毕丽荣律师 电话:13049633889 2015-09-08 10:32
这是可以到房管局申请办理的
3 陈晓云律师 2015-09-08 10:34
先还清贷款
4 孙新律师 2015-09-08 11:02
如果婚后共同还款可以追讨婚后房产部门的分配
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他没有公积金是商业贷款,房子上加上我的名字是不是我的公积金就
3个回复男朋友家 贷款买房子 婚前加上我的名字 以后万一出现问题 房产怎么分配
1个回复父亲付首付女儿公积金贷款但是贷款任然由父亲还,怎么才能证明这套房子只属于女儿
4个回复婚前贷款买的房子,婚后想加上老婆名字,不知道怎么才可以,听讲是要先还完贷款
2个回复你好我男朋友有一套房子贷款购置现在结婚后想把我名字加上可以吗
5个回复刚贷款买的房子,想把老婆的名字加上去,贷款还没有下来,怎么加
0个回复你好,和男朋友未婚用共同的名字贷款买了房子,现在分手怎么解除我的那部分贷款
3个回复我和我男朋友打算结婚,房子是贷款买的还不久,房本上写的他一个人的名字现在想把房子一半的持有权给我
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